Aprimore os seus conhecimentos na área para compreender e analisar as questões jurídicas relevantes do setor tributário imobiliário.
Para profissionais atuantes na atividade imobiliária, fornecendo uma visão prática dos reflexos tributários das principais operações realizadas no setor.
AULA 01
Tema: Introdução ao Direito Tributário
Assunto: Sistema Constitucional Tributário, relação jurídica tributária, princípios e competência tributária
Professora: Betina Grupenmager
AULA 02
Tema: Direito tributário aplicado ao setor imobiliário. Tributação sobre a propriedade (ITBI e ITCMD)
Assunto: Tributos, Direitos reais, usufruto, critérios temporais, jurisprudência, contribuintes e base de cálculos
Professora: Alberto Macedo
AULA 03
Tema: Direito tributário aplicado ao setor imobiliário. Tributação sobre a propriedade (IPTU e ITR)
Assunto: Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana – IPTU, Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural – ITR
Professora: Francisco Leocádio
AULA 04
Tema: Tributação das pessoas jurídicas na atividade imobiliária
Assunto: Os principais negócios imobiliários: abordagem econômica e operacional, diagnóstico do sistema tributário brasileiro, a tributação do consumo e da renda e fundamentos jurídicos e econômicos da tributação
Professora: Lucilene Prado
AULA 05
Tema: Tributação das pessoas físicas na atividade imobiliária
Assunto: Base de cálculos, regras e critérios
Professora: Ricardo Campelo
AULA 01
Tema: Alternativas societárias para estruturação de atividades imobiliárias
Assunto: Estruturação de Negócios para Empreendimentos Imobiliários, SPE e SCP, Perspectiva Atual e Postura do Mercado, Descentralização das Estruturas Negociais, Multiplicidade de empresas/estruturas e o Planejamento Tributário e os Objetivos: Renda ou Propriedade
Professor: Alexandre Tadeu Navarro
AULA 02
Tema: Regime especial de tributação aplicável às incorporações imobiliárias
Assunto: Lei 10.931/04 (Incorporações Imobiliárias) e Lei 12.024/04 (Construções/ Minha Casa, Minha Vida, Programa Casa Verde e Amarela)
Professores: Lucas Eichenberg e Gabriela Loreto
AULA 03
Tema: Aplicação do regime do lucro presumido nas atividades imobiliárias
Assunto: Lucro presumido, classificação contábil e permuta imobiliária
Professor: Caio Quintella
AULA 04
Tema: Reflexos tributários das reorganizações societárias envolvendo pessoas jurídicas imobiliárias
Assunto: Aquisição de empresa v. aquisição de estabelecimento, Distinções sob a perspectiva tributária, Sucessão tributária, Reorganizações societárias, Fusão, cisão e incorporação – questões tributárias, Drop-down e redução de capital – questões tributárias
Professores: Rodrigo Maito
AULA 05
Tema: Tratamento tributário aplicável aos loteamentos
Assunto: O que é loteamento, loteador, lucro real, presumido, alternativas e ganho de capital
Professores: Ana Carolina Monguilod
AULA 06
Tema: Aspectos fiscais relacionados aos contratos de prestação de serviços de construção civil
Assunto: ISS sobre a construção, base de cálculo, responsabilidades, retenções, simples nacional, arbitramento, pauta fiscal, outorga condicional do habite-se
Professores: Raiza da Costa Garcia e Pedro Guilherme Gonçalves de Souza
AULA 07
Tema: Especificidades da tributação dos fundos de investimentos e produtos financeiros na atividade imobiliária
Assunto: Fundos de investimentos, aspectos gerais, natureza e características e tratamento tributário
Professor: João Nóbrega
AULA 08
Tema: Reflexos tributários das novas atividades imobiliárias
Assunto: Coworking, Self-storage e Plataformas Digitais – Contextualização, tratamento tributário, natureza jurídica
Professores: Thais Shingai
AULA 09
Tema: Aspectos tributários dos contratos agrários
Assunto: Imóvel rural, contratos agrários, IFRS 16 e aspectos fiscais
Professores: Fabio Pallaretti Calcini
AULA 10
Tema: Aspectos fiscais de contratos de locação, lease-back e contratos atípicos
Assunto: Locação, Built to suit (“BTS”), Sale Leaseback, Cessão de Créditos Imobiliários e Atividade de Shopping Center
Professoras: Vivian Casanova e Cristiana Moreira
AULA 11
Tema: Tratamento contábil aplicável às principais operações imobiliárias
Assunto: Abordagem e tratamento contábil das incorporadoras e empresas de atividades imobiliária, apuração contábil dos empreendimentos imobiliários, contabilização nas atividades Imobiliárias
Professoras: Daniel Calderon
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Setembro 2021
32 horas
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